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Cas d’annulation de la garantie décennale et leurs implications

Un sinistre reconnu, une malfaçon avérée, et pourtant… la garantie décennale peut s’évaporer, laissant propriétaires et professionnels face à un mur. Certains contrats recèlent des exclusions insoupçonnées, parfois liées à la nature même des travaux ou à des démarches administratives …

Rentabilité d’une maison : déterminer le moment clé

Loyer mensuel, charges, taxe foncière, vacance locative : l’écart entre rendement brut et rendement net atteint parfois plusieurs points. Une rentabilité élevée ne garantit pas toujours un investissement judicieux.

Montant de la caution en location saisonnière : ce que vous devez savoir

30 % : c’est le montant que certains propriétaires exigent en caution pour une location saisonnière. Aucun texte ne l’interdit, rien ne l’impose non plus. Cet espace de liberté donne lieu à des pratiques disparates, parfois déroutantes. D’un côté, des …

Déclaration d’un bien immobilier non occupé : procédure et obligations

Depuis 2023, tout propriétaire doit signaler à l’administration fiscale un logement détenu, même inoccupé, sous peine de pénalités. Cette obligation ne dépend ni du montant de la taxe foncière ni de la durée de vacance du bien. Les déclarations s’effectuent …